Даже малый бизнес порой требует иметь в своём распоряжении недвижимость, которая будет использоваться под офисные, торговые и складские помещения. Как бы там ни было, но рано или поздно перед владельцем бизнеса остро встаёт вопрос о том, что лучше, арендовать недвижимость или купить.
И тот, и другой подход имеет как свои определённые достоинства, так и недостатки. Например, аренда недвижимости в Якутске позволит избежать крупных расходов, связанных с приобретением недвижимости, а также, не даст пострадать бизнесу в случае непредвиденных рисков.
В отличие от приобретения коммерческой недвижимости, аренда обладает более гибкими условиями. Именно об этом вы и сможете узнать в данной статье.
В чём выгода аренды коммерческой недвижимости?
Аренда коммерческой недвижимости в отличие от её приобретения обладает множеством преимуществ. Ну, например:
Возможность получения недвижимости малому бизнесу на определённое время, без большого вложения средств. Если бизнес только начинает свой путь, то аренда недвижимости это именно то, что нужно, чтобы попробовать раскрутиться.
Минимальные риски, это следующее преимущество аренды недвижимости, а не её приобретения. Ни для кого не секрет, что ведение бизнеса связано с определёнными рисками. При допущенных ошибках бизнес может прогореть, а купленная недвижимость серьёзно пострадать. Аренда же недвижимости позволит избежать этого неприятного последствия от провала собственного дела.
Гибкость при выборе коммерческой недвижимости, также оказывает своё влияние на её выбор. В одном месте дело может не пойти, поэтому срочно придётся менять дислокацию и покупать недвижимость в другом месте города. Всё это приведёт к непредвиденным финансовым тратам и потерей времени.
В случае же с арендой недвижимости, у предпринимателя оказываются в руках более гибкие условия и широчайший выбор предложений от арендодателей. Кроме того, арендуя недвижимость, предприниматель полностью освобождает себя от различного рода затрат, которые ложатся тяжким бременем на плечи собственника.
Тонкости поиска коммерческой недвижимости
Вследствие всех вышеперечисленных достоинства аренды недвижимости, многие предпочитают не покупать, а снимать помещения под офис или склад. При этом некоторые из начинающих бизнесменов совершают ряд ошибок при поиске и выборе недвижимости, что приводит к возникновению различных проблем в будущем.
Первая и самая грубая ошибка заключается в том, что многие полагаются лишь на собственные силы и знания, которых подчас оказывается недостаточно. Особенно это касается разработки и заключения арендного договора.
Следует понимать, что правильно составленный договор аренды коммерческой недвижимости, это чуть ли не половина всего успеха. Поэтому составляться арендный договор должен только опытными специалистами. Именно данный документ избавит предпринимателя от многих рисков в процессе аренды недвижимости.
Второе, не стоит отказываться при поиске коммерческой недвижимости от привлечения опытных специалистов и агентств. В таком случае получится подобрать максимально подходящую недвижимость, которая будет отвечать всем необходимым требованиям и характеристикам.
В том случае если к коммерческой недвижимости не будут предъявляться особые требования, то вполне подойдёт вариант аренды помещения в подходящем по расположению бизнес-центре.
